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春節(jié)前,物業(yè)公司7項(xiàng)21條重點(diǎn)工作再動(dòng)員、再安排、再提醒!

更新時(shí)間:2018/2/25

春節(jié)前,物業(yè)公司7項(xiàng)21條重點(diǎn)工作再動(dòng)員、再安排、再提醒!

一、重點(diǎn)做好小區(qū)秩序維護(hù)工作

春節(jié)前,物業(yè)公司7項(xiàng)21條重點(diǎn)工作再動(dòng)員、再安排、再提醒!

1、要認(rèn)真落實(shí)物業(yè)各崗位值班工作,值班電話要在小區(qū)內(nèi)張貼并保持暢通,不要出現(xiàn)空崗、缺崗現(xiàn)象。

2、要根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況制定安保方案,配足秩序維護(hù)人員,并配備專(zhuān)業(yè)的護(hù)衛(wèi)器械,加強(qiáng)日常安保巡邏工作,確保不留死角,發(fā)現(xiàn)可疑人員及時(shí)上報(bào),并做好日常巡邏記錄。

3、要注意加強(qiáng)車(chē)輛管理,嚴(yán)格車(chē)輛出入登記制度,做好日常特別是夜間的車(chē)輛進(jìn)出記錄,及時(shí)疏導(dǎo)、維護(hù)小區(qū)車(chē)輛行駛及停放秩序,制止區(qū)內(nèi)車(chē)輛亂停亂放。

二、重點(diǎn)做好節(jié)日消防安全管理工作

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4、全面落實(shí)消防安全管理責(zé)任制,做到職責(zé)清晰、責(zé)任到人。

5、要對(duì)小區(qū)各類(lèi)消防設(shè)施和重點(diǎn)部位、重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行一次拉網(wǎng)式檢查,及時(shí)堵塞漏洞、整改隱患。

6、配齊配全各類(lèi)消防器材,加強(qiáng)小區(qū)易燃易爆物品出入管理。

7、對(duì)樓道雜物進(jìn)行一次全面清理。

8、加強(qiáng)對(duì)動(dòng)自行車(chē)停放及充電管理,杜絕電動(dòng)自行車(chē)在樓道內(nèi)停放和充電。

三、注意做好小區(qū)環(huán)境整治及衛(wèi)生保潔工作

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9、要做好各小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整治工作。節(jié)前對(duì)小區(qū)衛(wèi)生進(jìn)行一次全面、徹底的大掃除,重點(diǎn)做好日常衛(wèi)生死角的清理和重點(diǎn)部位的清潔。

10、要注意做好節(jié)日期間的衛(wèi)生保潔工作。小區(qū)物業(yè)要早計(jì)劃、早安排、早行動(dòng),認(rèn)真做好小區(qū)主、次干道及廣場(chǎng)等重要場(chǎng)所的保潔工作,生活垃圾定時(shí)、定點(diǎn)清運(yùn),及時(shí)做好小區(qū)除雪工作,保證小區(qū)有一個(gè)整潔、良好的環(huán)境。

四、重點(diǎn)做好設(shè)施設(shè)備的檢查維修工作

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11、年前,要對(duì)小區(qū)內(nèi)的供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、門(mén)禁弱電系統(tǒng),以及小區(qū)出入口道閘、電梯等各類(lèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行一次“拉網(wǎng)式”檢查、維護(hù)和維修,確保小區(qū)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備節(jié)日期間安全、穩(wěn)定、正常運(yùn)行。

12、發(fā)現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊等無(wú)法保障的現(xiàn)象,應(yīng)立即通知相關(guān)部門(mén),組織力量及時(shí)進(jìn)行維修,確保小區(qū)住戶(hù)正常使用。

13、對(duì)小區(qū)各類(lèi)下水管道、化糞池等隱蔽工程進(jìn)行疏通和清淤,對(duì)損壞的井蓋進(jìn)行調(diào)換,確保人身安全,保持管道流水暢通。

14、做好各類(lèi)設(shè)施設(shè)備防凍、防漏工作。

15、要增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí),制定應(yīng)急預(yù)案和各種搶修操作流程,安排值班人員,搶修電話必須保持暢通。接到報(bào)險(xiǎn)、報(bào)修必須立即安排工作人員及時(shí)進(jìn)行處置。

五、注意做好營(yíng)造節(jié)日氣氛的工作

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16、年前,要對(duì)小區(qū)各主要街道、住宅樓樓道照明設(shè)施進(jìn)行統(tǒng)一測(cè)試、檢修,確保春節(jié)期間的亮燈率。

17、要在小區(qū)明顯位置做好裝飾工作,活躍節(jié)日氣氛,營(yíng)造歡樂(lè)祥和的節(jié)日氛圍。

18、要主動(dòng)配合社區(qū)、辦事處,積極參與小區(qū)的和諧共建,在小區(qū)開(kāi)展形式多樣的文體活動(dòng),豐富廣大居民節(jié)日文化生活。

六、重點(diǎn)做好突發(fā)事件的處理工作

春節(jié)前,物業(yè)公司7項(xiàng)21條重點(diǎn)工作再動(dòng)員、再安排、再提醒!

19、對(duì)年前、年后及節(jié)日期間發(fā)生的停水停電或因物業(yè)管理造成的群體上訪、人員傷亡和重大財(cái)產(chǎn)損失的事件及處理情況及時(shí)報(bào)告。

20、年前要召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì)議,認(rèn)真部署小區(qū)節(jié)日期間的各項(xiàng)工作,并采取有力措施,抓好落實(shí),確保節(jié)日期間的各項(xiàng)工作有條不紊的開(kāi)展。

七、注意做好煙花爆竹燃放的各項(xiàng)管理工作

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21、該禁止的禁止,該限制的限制,做好因業(yè)主燃放煙花爆竹可能發(fā)生的各類(lèi)突發(fā)事件的應(yīng)急應(yīng)對(duì)準(zhǔn)備工作。

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